Aucun prêt de documentation pour le financement hypothécaire à 100%

Bien que les prix des maisons en Floride ont ralenti un peu, au cours des 5 dernières années immobilier de la Floride s'est appréciée rapidement. Le coût de l'achat d'une maison en Floride est beaucoup plus élevé que dans de nombreux autres Etats. Un nombre record de familles disent au revoir à des hivers froids et la neige et se dirigea vers le soleil de Floride pour son climat doux et mode de vie satisfaisant.

Bon nombre des familles qui migrent vers la Floride sont changer de métier ou de départ de nouvelles carrières lors du déplacement ici. Cela rend difficile pour eux de se qualifier pour les programmes de style classiques de prêts hypothécaires. Avec mes nombreuses années d'expérience dans le secteur du crédit hypothécaire que je vois une tendance à grande vers le revenu déclaré et pas de prêts hypothécaires de la documentation.

Un prêt hypothécaire revenu déclaré peut fournir jusqu'à 100% de financement lors de l'achat d'une maison. Toutefois, l'emprunteur doit être dans la même ligne de travail comme il / elle l'était auparavant. Si l'emprunteur est un travailleur indépendant, il doit fournir au prêteur une lettre CPA vérifier l'entreprise est active depuis 2 ans ou plus, ainsi que d'une licence d'exploitation ou des statuts constitutifs. Parfois, ce n'est pas possible pour le nouveau résident en Floride la recherche d'un prêt hypothécaire résidentiel. Donc, maintenant nous allons discuter les trois principaux types de «Pas de prêts hypothécaires Doc." Ils sont connus comme NINA (pas de revenu - aucun actif fourni), SIVA (revenu déclaré - actifs vérifiées), NIVA (pas de revenu - actifs vérifiées fournies). Le produit de prêt NIVA est le plus populaire et peut fournir de la Floride à domicile acheteur financement pouvant atteindre 100%.

Le produit de prêt NIVA est idéal pour la Floride à domicile des acheteurs qui ont changé d'emploi fréquemment au cours des 2 dernières années ou récemment déménagé en Floride et des cheminements de carrière ont changé. Il est également un excellent programme de prêts hypothécaires pour la Floride à domicile des acheteurs qui sont à la retraite ou semi-retraités. Exigences de crédit varient d'un prêteur à. Certains prêteurs exigent un score de crédit plus pour 720 du financement à 100%.

Toutefois, certains prêteurs considèrent les scores de crédit aussi bas que 620. Plus votre score, plus votre taux d'intérêt et les modalités seront lors de l'obtention d'un prêt hypothécaire sans-doc en Floride. La Floride est prévu pour être l'état la plus forte croissance aux Etats-Unis au cours des 20 prochaines années, il est donc un fait que l'immobilier va continuer de s'apprécier plus cohérente que la plupart des Etats. Beaucoup de mes clients, amis et clients me demandent quand est le bon moment pour acheter une maison?

Ma réponse est la suivante: Lorsque l'on considère l'achat d'habitation immobilier de la Floride, il suffit de regarder en arrière de 10 ans et la recherche de 1997 les prix des maisons en Floride. Maintenant, regardez le coût de cette même maison ou comme actuellement. Lorsque c'est le bon moment pour acheter je réponds, MAINTENANT!...