Marché de marché immobilier

La surabondance de biens saisis est à l'origine des problèmes pour ceux qui veulent vendre leurs maisons. Il s'agit d'un marché acheteur bien en ce moment mais pour autant que la vente ... c'est problématique. De Juillet à Septembre de cette année, la seule Californie a rapporté un dépôt de forclusion pour tous les 88 ménages.

Avec les propriétaires confrontés à des pré-saisies et détenues par des banques ou saisis à la hausse, au niveau national, le rêve américain de posséder une maison est tiré sous les pieds des familles de tous les horizons de la vie. Forclusions ont augmenté de 41 pour cent au cours de 2007 les six premiers mois par rapport au premier semestre de l'année dernière.

Avec le marché tel qu'il est, l'investisseur immobilier savvy réel prend des cours et des séminaires. Ils sont scolarisés sur la façon dont les documents publics de justice vous fournir des informations sur les maisons de un mois à six mois avant la forclusion. Connaissance avec un réel "take-away" est offert par la valeur la plus recherchée après les cours et les enseignants. Par exemple, dans chaque Etat, un avis juridique doit être déposée avant une forclusion puisse être finalisé. Connaissant la longueur de temps entre l'action juridique initiale et la résolution finale varie du pays, mais la procédure est la même. Dans la plupart des Etats, une détention par la force est déposé. Il peut indiquer l'adresse des biens, le nom du propriétaire et le montant dû. Armé de la dernière information pour les marchés clés, l'investisseur qualifié est conscient que cette action est déposée avant la forclusion réel et vous donne suffisamment d'informations pour contacter le propriétaire directement.

Le principal avantage de l'achat d'une maison de pré-forclusion, c'est que ce n'est pas un événement émotionnel. C'est tous les dollars et les cents et les opportunités, nous voyons maintenant quelques-unes des possibilités de la plupart des cibles riches depuis des années.

Les pourparlers de pays

Le nombre de maisons de vente au Moyen-Amérique est près de la moitié de ce qu'elle était il ya deux ans. "Il faisait tellement chaud avant il ya quelques années, en ce moment c'est tellement mort que je ne suis pas voyant les maisons se déplacer comme ils étaient avant», disent les résidents locaux. Selon l'analyste et les investisseurs immobiliers, les banques sont actuellement accepter des offres extrêmement basses. Avec l'activité de forclusion de doubler l'échelle nationale à partir de la même période en 2006, les prêteurs hypothécaires se préparent pour les défauts d'autant plus que prêts à taux variable continuer à remettre à des taux d'intérêt plus élevés dans le prochain trimestre.

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